אחד הצעדים הראשונים שיש לעשות לפני החלטה על קנית נכס נדל"ן בחו"ל היא בדיקת מבנה העלויות, כאשר אחת העלויות הינה נושא המיסוי שחל על ההכנסה השוטפת. ההכנסה השוטפת מדמי שכירות שאנחנו מקבלים על הנכס חייבת במס גם במדינת ההשקעה וגם…
קטגוריה: כל הפוסטים
האם להשקיע בנדל"ן במדינה אחת או יותר
יש לכם כבר השקעה אחת בנדל"ן בחו"ל ואתם ורוצים לבצע השקעה נוספת, אבל מתלבטים האם להשקיע באותה מדינה או במדינה אחרת. אולי יש לכם מספיק כסף לכמה השקעות נדל"ן ואתם מתלבטים האם להשקיע את המאמץ במקום אחד או לפזר לכמה…
ניוד מוצרים פנסיוניים
ניתן לנייד בין המוצרים הפנסיוניים השונים: קרן פנסיה, ביטוח מנהלים וקופת גמל כבר משנת 2008. האם זה כדאי? מה השיקולים? וממה צריך להיזהר? לניוד יש מספר יתרונות אבל הוא דורש בדיקה מעמיקה בכדי שלא תפגעו. אחד היתרונות המרכזיים שבגללם מבצעים…
משפחת אבני – תיאור מקרה
נורית ויוסי אבני (שמות בדויים) חיים בתחושה של חוסר וודאות כלכלית. למרות שהם מרווחים יפה, איך שהוא הכסף נעלם להם בין הידיים ולא ברור להם מה מצבם הכלכלי האמיתי. הם חיים בצמצום יחסי (לא נוסעים הרבה לחו"ל, לא לוקחים עוזרת…
תיק השקעות דיגיטלי
למי שרוצה שינהלו עבורו את תיק ההשקעות, אבל יש לו סכום קטן מהמינימום שדורשים מנהלי התיקים (בד"כ 200,000 ₪ ומעלה), יכול לעשות זאת באמצעות תיק דיגיטאלי, ועל הדרך גם לשלם פחות דמי ניהול מאשר למנהל תיקים בשר ודם. קיימות בשוק…
מסלולי הביטוח בקרן הפנסיה – מה לבחור?
השורה התחתונה: ההבדל בין המסלולים השונים הוא בגובה הכיסוי הביטוחי (ריסק) שהם נותנים. ככל ששיעור הריסק גבוה יותר, כך שיעור החיסכון לזקנה יורד ולהפך. הכיסוי הביטוחי הינו עבור שני מקרים: אובדן כושר עבודה ומוות. הערה כללית: מאמר זה נותן סקירה…
חסכון לכל ילד – מה יוצא לילד מזה?
תזכורת קצרה על "חסכון לכל ילד": ביטוח לאומי מפקיד לכל ילד 50 ₪ בחודש (51 ₪ החל מינואר 2019) בקופת גמל להשקעה או בתוכנית חסכון לפי בחירת ההורים. ההורים יכולים להכפיל את הסכום מתוך קצבת הילדים. בנוסף, בגיל 18 ניתן…
ביטוח אובדן כושר עבודה – איך לא תשלמו יותר מידי
נתחיל מהשורה התחתונה: לא תקבלו יותר מ- 75% מהשכר גם אם תעשו ביטוח על יותר מזה! לתשומת ליבכם: ההסבר להלן הינו כללי בלבד, ואינו ניתן ע"י סוכן ביטוח. אין באמור משום ייעוץ לביצוע או אי ביצוע פעולה כלשהי. אין לראות…
איך תכפילו את ההשקעה שלכם תוך פחות מ- 10 שנים בלי להתאמץ?
פשוט תחכו. ניקח לדוגמא את התשואה הממוצעת של מדד ת"א 125 בעשר שנים האחרונות היתה 7.6% (ראלית) – ראו גרף של בנק ישראל בהמשך. נבחן השקעה של 100,000 ₪ לאחר שנה יהיו לכם 107,600 ₪ (7.6%*100,000 + 100,000) לאחר שנתיים…
מס על השכרת דירה למגורים
לאחרונה רשות המיסים שלחה מכתבים לבעלי שני נכסים ויותר בכדי לבדוק האם הם נדרשים לשלם מס על הכנסותיהם מהשכרת הנכס שלהם. ראו למשל מאמר בנושא בגלובס מאתמול: "רשות המסים לא מרפה מהמשקיעים בשוק הדיור וממשיכה לחפש את משכירי הדירות שלא…
Top