כבר שנים מספרים לנו שלא חייבים לקנות נכס בשביל להשקיע בנדל"ן. אפשר לקנות בבורסה מניה של אחת מקרנות הריט. בצורה זו נצמיד את ההשקעה למחירי הנדל"ן. האם אכן מדובר בחלופה ראויה? קרנות ריט נותנות מענה למספר חסרונות שיש להשקעה ישירה…

חוסר וודאות זה אחד החששות הגדולים ביותר בחיים בכלל ובהשקעות בפרט. נראה שאנשים רבים אוהבים לקרוא תחזיות של מומחים. זה עשוי להרגיע. לתת וודאות מסוימת. מאפשר לקבל החלטה מה לעשות על סמך דעתם של מבינים בתחום. האם לנותני התחזית יש…

לקראת סוף השנה כול העצמאיים מקבלים תזכורות להפקיד לקרן ההשתלמות. אבל למה? כמה זה שווה לכם? רבים מקבלים החלטות כלכליות מבלי להבין את המשמעות שלהן. בקבלת החלטות כלכליות חשוב מאוד לנתח את המשמעות שלהן, בכדי לבחון אותן מול אלטרנטיבות אחרות.…

הקורונה לא רק פגעה בבריאות שלנו אלא גם אשמה באינפלציה ובריבית העולה. נפתחו (או חזרו) לעולמינו השקעות כספיות סולידיות לתקופות קצרות יחסית, כאשר המטרה היא בעיקר שמירה על ערך הכסף, ברמת סיכון נמוכה, ולא מיקסום התשואה. פיקדונות בבנקים (שאינם צמודים…

עד לא מזמן, כאשר היתה אינפלציה אפסית, שיווקו לנו מוצרים פיננסיים אשר משלמים אליהם 15% מס על הרווח הנומינלי, במקום מס ריווחי הון המקובל שהוא 25% על הרווח הראלי. האם בתקופת אינפלציה זה עדין כדאי? או שאלה מדויקת יותר –…

את המאמר הזה כתבתי כבר לפני כמה שבועות, אבל בעקבות הירידות החלטתי שיהיה יותר נכון לחכות קצת עם הפרסום עד שהעניינים יירגעו. אני לא יודע האם הירידות נגמרו, אבל לפחות כרגע יש איזו שהיא רגיעה מסוימת. אז כן, החלטתי להיכנס…

שוק ההון תנודתי. יש תקופות של עליות אבל יש גם תקופות של ירידות. הכנתי מאמר עם 3 כללים בסיסיים שיעזרו לכם להבין מה מתאים עבורכם לגבי אופן השקעה בשוק ההון והכניסה אליו. כניסה במנות העקרון אומר שלא יודעים לתזמן את…

2021 היתה טובה למשקיעים. קרנות ההשתלמות במסלול הכללי השיגו בממוצע 14% ובמסלול המנייתי 25% לנקודת התייחסות, מדד ת"א 35 ומדד ת"א 125 השיגו כ- 30% תשואה. . תמיד אוהבים לבחון האם מנהלי תיקים מצליחים להכות את השוק. אתם בטח יודעים…

רבים שואלים איך ניתן לקבוע את רמת הסיכון בבחירת השקעות. הרי אם לא לוקחים סיכונים, אז אין סיכוי להרוויח. לפעמים יש מזל, אבל אפילו בשביל לזכות בפיס צריך להסתכן בעלות הכרטיס. האם אתם אוהבי סיכון או שונאי סיכון? איך תדעו…

התשואה משכירות יורדת יותר ויותר בשנים האחרונות. כיום היא עומדת על 3.5% בממוצע ארצי. עבור המשקיעים יש לזה חשיבות רבה מאוד. עיקר התשואה היא על העליה במחיר הנכס – יותר מ- 10% השנה בשנה האחרונה. כלומר, משקיע שרוצה הכנסה פסיבית…