אני נגד הטבת המס על הקרנות השתלמות! לפני שתסכלו אותי באבנים אני רוצה להבהיר שאני מנצל עד תום את הטבת מס זו. אם אילו הם כללי המשחק, בוודאי שאפעל להטיב את מצבי כמה שיותר. לגופו של ענין, אין הגיון במתן…
קטגוריה: כל הפוסטים
מה איכפת לי מדירוג אשראי?
פיץ' הורידה שלו את הדירוג, אחרי שמודי'ס ו- S&P עשו זאת. איך ישפיע עליך הורדת דירוג האשראי של ישראל? כמו שלמדינה יש דירוג אשראי, גם כאשר אתם הולכים לקחת משכנתה, הבנק מבקש לראות פירוט תנועות עו"ש, תלושים אחרונים, האם אתם…
לאן נעלמו "שקע ותקע"?
שמת לב ש"שקע ותקע" נעלמו ופתאום הופיעו פרסומות לחשמל של חברות אחרות? 60% לא יודעים על תחרות באספקת החשמל. יתכן וזה נראה מוזר שנקבל חשמל לא מחברת חשמל. זה אומר שימתחו עד הדירה שלי כבל חשמל של חברה מתחרה? שיתקינו…
השקעה ללא סיכון בבתי אבות
לפני 4 שנים, ישב אצלי א', ממש פה בחדר הזה, והתלבט כמה להשקיע בטרנד החם: בבתי אבות בבריטניה. "זאת השקעה בטוחה" "תזרים הכנסות יציב" "חוזים חתומים עם ממשלת בריטניה" אילו רק חלק מהסיסמאות שזרק לחלל החדר. והיו לו גם נתונים…
אירלנד–לא מדריך טיולים
באירלנד כבר היית? גשר אירי חצית? בשביל לקבל הטבות מס איריות, לא צריך לטוס לאירלנד או לחצות גשר אירי! קונים קרנות איריות. מי שקורא את המאמרים שלי, כבר יודע קצת על השקעה פסיבית במדדים, לעומת השקעה אקטיבית יקרה ולא יעילה,…
איך לחסוך לילדים?
אמיר, כמו רבים אחרים, רוצה לחסוך לילדים. יש לו שני ילדים קטנים, בני 2 ו-4. במסגרת התכנון הכלכלי שאני עושה, אנחנו מגדירים מטרות, ובוחרים אפיק השקעה, בהתאם למטרות שהוגדרו. במאמר הזה נתייחס לחיסכון לילדים באופן כללי, ללא השגרת מטרות ספציפיות.…
מזה BRRRR?
נכון ש- BRRRR נשמע כמו ג'יבריש, אבל זו אסטרטגית השקעה. כן, ממש כך. אסטרטגית השקעה בנדל"ן. האמריקאיים עושים את זה כבר שנים, ומה איתך? האם זה מתאים לך? דרך אגב, בעברית זה היה נקרא ככה: קשהמ"ח (נשמע נורא). Buy –…
דירה להשקעה בתזרים שלילי
בתהליכי הייעוץ שאני נותן לעיתים קרובות עולה התלבטות לגבי כדאיות ההשקעה בדירה. רבים בונים את ההשקעה כך שהשכירות תהיה בגובה ההחזר החודשי של המשכנתה, כך שבפועל הדייר משלם את המשכנתה. מבחינתם זו השקעה כדאית. יש כאילו שנרתעים מרכישת דירה להשקעה…
האם 80/20 או 90/10 כדאי?
היום יש הצעות לעסקאות לרכישת דירה ב"פרי סייל" של 20/80 או 90/10 ואפילו 5/95. כלומר, תשלום מעט בחתימת חוזה, והשאר עם סיום הבניה. מקובל בשוק להניח עלית ערך של כ- 20% תוך 3-4 שנים, עם סיום הבניה. על פניו נשמע…
איך משקיעים ב- S&P
במאמר הקודם כתבתי על טרנד ההשקעות ב- S&P (להלן סנופי), למי זה מתאים ועל היתרונות והחסרונות שלו. לקריאת המאמר לחצו כאן. הפעם נראה איך משקיעים בסנופי ומה הדרך הכדאית ביותר. דרך אגב, זה רלוונטי גם לגבי השקעה במדדים אחרים (במידה…
Top